项目说辞
一、项目情况
本项目是由开化八鲜置业有限公司开发，总投资5.6亿元，总建筑面积4.7万平方米，是省重点招商引资项目，也是我们公司全力打造集旅游、购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的一站式购物中心。
我们的项目分为地上城市广场和地下商业及停车库两部分。地上广场部分以城市休闲广场为主题，以开化历史茶文化做主题，重点通过绿植造型、雕塑小品、水系景观、百姓舞台呈现。地下部分根据空间利用率，设计了整体地下两层局部三层的地下空间，地下一层为大型商场，地下二层为大型超市、商业和停车库，地下三层为地下停车库。
二、地理位置
荷花广场购物中心地处开化核心商业区，最繁华的解放路中段荷花广场，东至江滨路，南至积魁路，西至西渠，北至公安大楼。周边政府、商业配套非常成熟。
三、业态分布
荷花广场购物中心负一层，约2万平方米，有A、B、C、D、E、F区，共分九大业态，有美食广场(A\C部分)；儿童天地(童玩、童装、母婴用品、培训机构A\B部分)；时尚潮流(女装、运动休闲装、内衣、家居用品B区)；速食连锁(中西式快捷餐厅C部分)；生活配套(美甲、美发护肤C部分)；异国料理(烤肉、牛排、披萨C部分)；品牌名店(珠宝首饰、钟表、化妆品、商务休闲服饰、鞋箱包D区)；时尚生活馆(D部分)；流行配件(民族风情首饰品、挂件D部分)；E、F区为中影国际影城，已签约入驻，预计11月底开业。
负二层约1万平方米的大润发超市和停车场；
负三层为地下停车场。
四、项目优势
1.开化商业地标，八鲜实力保障
荷花广场购物中心是省重点招商引资项目，总投资5.6亿，总建筑面积4.7万平方米，是开化商业新地标。
2.扼守解放街商脉，雄踞老城核心商圈
荷花广场购物中心地处解放路中段，是开化正中心，是人流最密集、商业设施最完善的城市中心街，商业氛围浓厚，周边商业繁华，区位优势明显。稀缺的黄金地段，商业潜力不可估量。
3.大咖云集，品牌齐聚，打造开化全新生活新体验
荷花广场购物中心集合了大型综合超市，电影院、特色餐饮、文化娱乐、潮流服饰、儿童天地、生活家居，智能停车场等多种业态，是目前开化规模最大、品质最高的一站式购物中心。
4.开化首创智能停车场
拥有430个停车位是开化目前最大的停车场，充分满足在老城区休闲购物人群的需求。
5.开通专业网站，搭建财富桥梁
特设项目专业网站，构建全方位的电子商务体系，为客户增加宣传窗口，拓展客户资源，线上线下同步运营，为消费者与商家搭建沟通品牌桥梁。
6.专业团队运营，为财富保驾护航
荷花广场购物中心由专业的经营管理团队打造，运用先进的商业管理经验和服务管理体系，对商城实行“五统一”科学管理，营造良好购物消费环境，建立良好口碑，迅速做旺市场。
五、招商成果
目前，荷花广场购物中心品牌招商已达85%以上，知名商家纷纷进驻，如大润发购物广场、中影国际影城等已强势入驻，有力的保证了商业的兴旺。
六、运营管理
荷花广场购物中心成立专业经营管理公司，对商城实行“五统一”原则，统一规划、统一招商、统一管理、统一经营、统一推广的特色经营管理模式，永保商业兴旺。公司实行十年包租政策，第一年回报率6%在总价中直接扣除，第二年回报率7%，第三年回报率8%；第四年到第十年按实际租金1:9分成，在商城兴盛之前，让投资者坐收租金。
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